Cena
4 288 618 zł
cena za m2
1 370,12 zł/m²
Powierzchnia
3 130,10 m²
Opis nieruchomości
DO SPRZEDAŻY: działka (własność)o powierzchni 4357m2 zabudowana :1.budynkiem USŁUGOWO - HANDLOWYM o pow. 3130,10m2 na który składają się:
KONDYGNACJA „-1” - powierzchnia użytkowa: 1236,60 m2
KONDYGNACJA „0”: - powierzchnia użytkowa: 1208,50 m2
KONDYGNACJA „+1”: - powierzchnia użytkowa: 685,0 m2
- Parter
- hall główny + recepcja + węzły sanitarne (wc)+ pomieszczenia o różnych rozmiarach które można dzielić lub łączyć ( 272m2,142m2,101m2 57m2, 53m2 i inne) ,wysokość pomieszczenia 3,8m
-1 Piętro
- pomieszczenia biurowe , kuchnia socjalna ,węzły sanitarne (szatnie, wc, umywalnie)
- oraz pomieszczenie o pow około 400m2 ,wysokość pomieszczenia 3,5m
- sutereny : wysokość min.3,45m - wydzielona kotłownia gazowa oraz
węzły sanitarne (szatnie, wc, umywalnie) kilka pomieszczeń o różnej wielkości ( 272m2 , 158m2, 114m2, oraz kilka 62m2 oraz inne )
Konstrukcja budynku
- ściany zewnętrzne żelbetowe , izolacja ścian zewnętrznych – styropian
- izolacja dachu – styropian spadkowy pokrycie dachu – membrana
- drzwi i przeszklenia wejściowe – stolarka aluminiowa
- stolarka wewnętrzna – aluminiowa
- pozostałe okna zewnętrzne – PCV
- w budynku na klatce schodowej zamontowano klapę dymową f-my MERCOR
- szyb windowy wraz z pomieszczeniem na maszynownię o wymiarach 170x170cm
MEDIA
- przyłącze gazowe
- przyłącze elektroenergetyczne -przyłącze ~ 100 kW
- ogrzewanie gazowe kaskada kotłów kondensacyjnych DE DIETRICH 2 x MC 65 (130 kW)
- system wentylacji mechanicznej za pomocą 8 central wentylacyjnych dachowych i podwieszanych (z wysokosprawnym odzyskiem ciepła).
- systemy klimatyzacji typu split firmy FUJITSU lub DAIKIN z pompą ciepła (możliwość ogrzewania w okresie zimowym) – jednostki ścienne i kasetonowe
- przyłącze wodociągowe
- kanalizacja
Nieruchomość ma uchwalony plan zagospodarowania przestrzennego, strefa mieszkalno usługowa
LOKALIZACJA: Żory
-dobry dojazd do głównych tras.
CENA SPRZEDAŻY: 4.288.618,00 PLN netto
Więcej ofert na naszej stronie www.profity.pl
WYNAGRODZENIE ZA POŚREDNICTWO POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI.
Więcej informacji: 506 028 001,506 028 002
Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę handlową w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
PRO-LS-10732
Powierzchnia
3 130,10 m²
Rodzaj lokalu
wielopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
usługowy, handlowy, handlowo-usługowy
Ogrzewanie
etażowe
Własny parking
tak
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)