Opis nieruchomości

Do wynajęcia – parter hali magazynowo-produkcyjnej | Katowice | 612 m²

Oferujemy do wynajęcia parter budynku magazynowo-produkcyjnego o łącznej powierzchni 612 m², położony w dogodnej lokalizacji w Katowicach, z szybkim i bezkolizyjnym dojazdem do Drogowej Trasy Średnicowej (DTŚ) oraz drogi krajowej nr 86.

Powierzchnia 612 m² obejmuje:

• 510 m² – otwarta powierzchnia magazynowo-produkcyjna,
• 102 m² – zaplecze biurowo-socjalne, w tym:
  • aneks kuchenny,
  • szatnia,
  • sanitariaty.
• możliwość wynajmu powierzchni biurowej na piętrze budynku oraz dodatkowej części magazynowo-produkcyjnej

Najważniejsze atuty obiektu:

• wysokość pomieszczeń: 3,4 m do sufitu,
• 2 bramy wjazdowe o wymiarach: 3,0 m wysokości × 2,2 m szerokości,
• dostęp do powierzchni z poziomu rampy,
• liczne okna zapewniające dostęp do światła dziennego,
• niepylna posadzka,
• instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna oraz centralne ogrzewanie,
• teren nieruchomości ogrodzony i monitorowany,
• funkcjonalna przestrzeń odpowiednia na działalność magazynową, produkcyjną lub usługową.

Lokalizacja – Katowice

Nieruchomość znajduje się w lokalizacji zapewniającej sprawny dojazd do kluczowych tras komunikacyjnych, w tym:

• Drogowej Trasy Średnicowej (DTŚ),
• drogi krajowej nr 86.

Koszty najmu:

Czynsz za magazyn: 17,00 zł/m² netto + 7,00 zł/m² netto + media według zużycia

Czynsz za biuro: 25,00 zł/m² netto + 7,00 zł/m² netto + media według zużycia

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.