Opis nieruchomości

Biuro do wynajęcia – Katowice Centrum | 49 m² | Klimatyzacja | Parking

Do wynajęcia funkcjonalny lokal biurowy o powierzchni 49 m², położony na 3 piętrze nowoczesnego biurowca w centrum Katowic.

Lokal składa się z 3 niezależnych pomieszczeń biurowych plus aneks kuchenny. Do dyspozycji najemców pozostają toalety zlokalizowane w części wspólnej budynku.

Atuty lokalu:
• klimatyzacja,
• sufity podwieszane,
• oświetlenie rastrowe,
• sieć teleinformatyczna,
• szybkie łącze internetowe.

Udogodnienia w budynku:
• reprezentacyjna recepcja,
• sale konferencyjne,
• podwójne zasilanie energii elektrycznej,
• płatny parking przy budynku (300 zł netto/mies.).

Lokalizacja
Biurowiec znajduje się w ścisłym centrum Katowic, w otoczeniu biur, lokali handlowych i usługowych. W pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe. Bardzo dogodny dojazd do Drogowej Trasy Średnicowej (DTŚ) oraz autostrady A4, co zapewnia sprawną komunikację z całą aglomeracją.

Koszty najmu:

• czynsz: 36,00 zł/m² netto,

• opłata eksploatacyjna: 14,00 zł/m² netto,

• dodatkowo 10% powierzchni wspólnej,

• media (ogrzewanie, energia elektryczna, woda): ok. 8–12 zł/m²,

• wszystkie ceny netto + VAT.

Lokal idealnie sprawdzi się jako siedziba firmy, kancelaria, biuro rachunkowe, agencja marketingowa lub gabinet usługowy.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.