Opis nieruchomości

DZIAŁKA INWESTYCYJNA 39 952 m² | MPZP: USŁUGI / PRODUKCJA | PRZY DK94

Na sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjny o powierzchni 39 952 m²

Nieruchomość położona jest w Piekarach Śląskich, na granicy dwóch miast  Siemianowic Śląskich i Bytomia , bezpośrednio przy drodze krajowej DK94. To doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących dużego terenu pod działalność usługową, produkcyjną, magazynową lub inną inwestycję komercyjną.

---

Najważniejsze atuty nieruchomości

•  powierzchnia działki: 39 952 m²
•  obowiązujący Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego
• przeznaczenie terenu: usługi oraz produkcja
• dostępne media:energia elektryczna,woda,kanalizacja,gaz
• bezpośredni dostęp do drogi krajowej DK94
• dogodna komunikacja z miastami Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii
• szybki dojazd do Autostrady A1 (węzeł Piekary Śląskie)
•  bardzo dobra ekspozycja nieruchomości i wysoka widoczność z trasy

Przeznaczenie terenu

Dla obszaru oznaczonego w MPZP symbolem 1U-P ustalono następujące przeznaczenie:

• tereny usług,
• tereny produkcji.

Parametry zabudowy

• maksymalna powierzchnia zabudowy: 70%
• minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 20%
• intensywność zabudowy: od 0,01 do 3,5
• maksymalna wysokość budynków usługowych i produkcyjnych: 20 m
• maksymalna wysokość budynków magazynowych i składowych: 35 m

Parametry planu miejscowego umożliwiają realizację dużych obiektów produkcyjnych, magazynowych, logistycznych, handlowych oraz usługowych, zgodnie z przeznaczeniem terenu.

---

Lokalizacja

Nieruchomość zlokalizowana jest w Piekarach Śląskich, na granicy Siemianowic Śląskich i Bytomia, w otoczeniu terenów o charakterze przemysłowym i usługowym.
Kluczowym atutem jest położenie bezpośrednio przy DK94, zapewniającej sprawną komunikację z najważniejszymi ośrodkami aglomeracji śląskiej. Dodatkowym atutem jest szybki dostęp do Autostrady A1, co znacząco ułatwia transport krajowy i międzynarodowy.

Dzięki ekspozycji od strony jednej z głównych tras regionu nieruchomość oferuje również doskonałą widoczność dla przyszłej działalności.

---

Cena 195 zł/m² netto

---

Więcej informacji

???? 506 028 001
???? 506 028 002
???? 501 266 138

---

Wynagrodzenie za pośrednictwo pokrywa właściciel nieruchomości.

PROFIT Nieruchomości Komercyjne 

Specjalizujemy się w sprzedaży i wynajmie nieruchomości komercyjnych oraz przemysłowych na terenie województwa śląskiego.
Więcej ofert działek inwestycyjnych, hal, magazynów i nieruchomości komercyjnych znajdą Państwo na stronie:
profity .pl

---

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.